Vireillepano sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Maanomistaja tekee aloitteen kunnalle kaavan laatimisesta. Kaavan laatija toimittaa kunnalle osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä osallisten yhteystiedot. Kunnanhallitus päättää vireilletulosta sekä hyväksyy samalla osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Vireilletulosta ilmoitetaan Lempäälän – Vesilahden Sanomissa sekä tiedotetaan kirjeitse osallisille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kunnantalon ala-aulassa, se lähetetään osallisille ja siitä on mahdollisuus esittää mielipiteitä määräajan kuluessa.

Luonnosvaihe

Kaavatyön pohjaksi tulee laatia kantatilatarkastelu, luonto- ja maisemaselvitys sekä rakennusinventointi. Vain erityistapauksissa näistä voidaan poiketa.

Luonnosvaiheen aikana käydään viranomaisneuvottelu, jonka kutsuu kokoon kaavan laatija, joka myös toimittaa tarvittavan aineiston ympäristökeskukselle ja muille osallisille.

Kaavoittaja / maanomistaja vastaa siitä, että viranomaisneuvottelussa esiin tulevat lisäselvitykset laaditaan. Kaavoittaja laatii asemakaavaluonnoksen ja toimittaa sen kunnalle käsittelyä varten.  Kaavatoimikunnan hyväksymä ranta-asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville mielipiteiden saamista varten. Siitä tiedotetaan Lempäälän – Vesilahden Sanomissa sekä ilmoitetaan postitse osallisille.

Kaavoittaja laatii vastineen saatuihin mielipiteisiin ja lausuntoihin joko erillisenä asiakirjana tai kaavaselostuksessa kerrotaan, miten saadut mielipiteet ja lausunnot ovat vaikuttaneet kaavoitustyöhön. Tarvittaessa kaavan laatija / maanomistaja vastaa lisäselvityksien tekemisestä.

Ehdotusvaihe

Kaavan laatija tekee tarvittavat muutokset kaavaan,  jonka käsittelee kunnanhallitus. Tämän jälkeen ranta-asemakaavaehdotus pidetään virallisesti nähtävillä 30 päivän ajan lausuntojen antamista ja mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Nähtävillä olosta kuulutetaan Lempäälän – Vesilahden Sanomissa ja lisäksi osallisille ilmoitetaan kirjeitse. Kaavan laatija toimittaa kunnalle riittävän määrän kaavakarttoja, -selostuksia sekä kopioita tehdyistä erillisselvityksistä lausuntopyyntöjä varten. Kaavaehdotuksesta jätettyihin muistutuksiin ja lausuntoihin kaavan laatija tekee vastineet ja mikäli ne antavat aihetta, kaavaa tarkistetaan.

Hyväksymisvaihe

Valtuusto päättää ranta-asemakaavan hyväksymisestä. Osallisilla on valitusoikeus valtuuston päätöksestä hallinto-oikeuteen. Kaavan lainvoimaisuuden jälkeen kaavoittaja toimittaa kunnalle tarvittavan määrän kaavakarttoja ja –selostuksia kunnan hallintokunnille sekä toimitettavaksi mm. ympäristökeskukseen.

Ilmoituskulut peritään maanomistajalta.